До Вашої уваги пропонується окремо розміщена будівля з цільовим призначенням: банно-оздоровчий комплекс, по вул. Алма-Атинська, 60 у м. Києві.
Обєкт побудований у 2012 р. Введений в експлуатацію. Не був у використанні. Загальна площа - 2169 м2. Обєкт має чотири поверхи та пятий технічний поверх. Обєкт має три фасадні та один технічний вхід. В обєкті обладнана шахта для ліфта. Несучі конструкції: фундаменти - збірні залізобетонні блоки; стіни підвалу - збірні бетонні блоки; перекриття - збірні залізобетонні плити; огороджувальні конструкції – цегляні стіни з утепленням; фасад – лицьова цегла. Частково панорамний дах, панорамні вікна на кожному поверсі. Обєкт має міське та автономне опалення (котельню), підключений до міської каналізації, також має власну водяну свердловину 124 метра глибини. Обєкт обладнаний припливно-витяжною вентиляцією (на кожному поверсі), пожежною сигналізацією (із засобами автономного пожежогасіння), електрощитовою, бойлером на 500 літрів, двома водяними баками по 1500 літрів (у разі відсутності води). В обєкт заведено електричне живлення - 60 кВт. Обєкт знаходиться на власній земельній ділянці площею 0,2121 га, яка огороджена парканом з виходом на дві вулиці. Є місця для паркування автомобілів. Обєкт не був у використанні.
Цокольний поверх обєкту має загальну площу 419,4 м2. На підлозі покладено плитку. На цокольному поверсі розміщена роздягальня, 5 приміщень, які можуть бути використані як зали для групових занять фітнесом, так і для інших цілей (3 приміщення по 36 м2, 1 приміщення 53 м2 та одне приміщення 63 м2). Також на цокольному поверсі розміщені технічні приміщення та 2 кімнати по 15 м2, які можуть мати різне цільове призначення (складські приміщення). На цокольному поверсі обладнано 2 туалети та дві душові кімнати.
Перший та другий поверхи обєкту мають площу 434 м2 та 457,8 м2 відповідно. Приміщення першого та другого поверху є банним комплексом. На підлозі покладено плитку. На першому поверсі знаходиться хол із панорамними вікнами площею 102 м2 з виходом на територію комплексу у бік вул. Алма-Атинська (фасад). На другому поверсі розміщено приміщення площею 119 м2, з панорамними вікнами (фасад). На першому та другому поверхах розміщено чотири сауни, які працюють як на електриці так і дровах (по дві на кожен поверх) (на 25 осіб кожна), чотири басейни розміром 3м/2м/1,5м кожен (по два на кожен поверх), ліфт для підіймання дров, чотири кімнати для відпочинку (масажу), чотири кімнати для харчування площею по 14 м2, 8 туалетів і душових кімнат з гідромасажем (по 4 на поверх), чотири роздягальні з сейфами для зберігання речей (чоловіча та жіноча), технічні приміщення, а також кімнати, які можуть мати різне цільове призначення.
Третій поверх обєкту має площу 516,2 м2. Підлога бетонна, після будівельників, з метою надання покупцю можливості самостійного обладнання приміщення під обране ним цільове призначення приміщення: фітнес (тренажерний) зал, ресторан, готель. На третьому поверсі, знаходиться велике приміщення з панорамними вікнами (фасад) площею 234,6 м2 яке має виходи (з обох боків) на відкриті веранди площею по 38,4 м2 кожна. Також на поверсі розміщено 4 туалети та кімнати, які можуть мати різне цільове призначення.
Четвертий поверх обєкту має площу 312,1 м2. На підлозі покладено плитку. На четвертому поверсі знаходяться 12 офісних приміщень з рукомийниками (площа від 11 м2 до 48 м2), чотири з яких мають виходи на балкони площею по 2 м2. Приміщення також можуть використовуватись як кімнати для проживання (міні готель). Так само, на четвертому поверсі розміщено 4 туалети та три душові кімнати.
Обєкт перебуває у власності юридичної особи. Можливе оформлення обєкту за новим власником, через придбання корпоративних прав на юридичну особу.
Вартість 2300000 у.е. + податки.
