Продаж комерційних приміщень, вул. Юрківська, 18
Торговельна алея на Подолі, поруч з АТБ**
Пропонується інвестиційний комплекс із декількох торгівельних приміщень, розташованих у потужному пішохідному потоці біля АТБ.
Локація стабільна, з високим попитом серед рітейлу та закладів харчування.
Планування в процесі актуалізації — зараз відбувається фінальне зонування приміщень під орендарів.
Діючі орендарі та параметри приміщень
1) Блок №1 — приміщення біля входу АТБ
Площа: 73 м ²
Орендар: Аптека
Орендна плата: 100 000 грн/міс
Ціна: 314 000 $
Ціна за 1 м ²: 4 300 $
Окупність: ≈11 років
2) Блок №2 — друге приміщення біля АТБ
Площа: 63 м ²
Орендар: Мясо / ковбаси / сири
Орендна плата: 85 000 грн/міс
Ціна: 267 000 $
Ціна за 1 м ²: 4 240 $
Окупність: ≈11 років
3) Блок №3 — центральна частина торгової алеї
Площа: 60 м ²
Орендар: Діла
Орендна плата: 65 000 грн/міс
Ціна: 204 000 $
Ціна за 1 м ²: 3 400 $
Окупність: ≈11 років
4) Блок №4 — центральний великий блок
Площа: 188 м ²
Орендар: Бонус
Орендна плата: 210 000 грн/міс
Ціна: 660 000 $
Ціна за 1 м ²: 3 510 $
Окупність: ≈11 років
5) Блок №5 — дальня частина торгової алеї
Площа: 78 м ²
Орендар: Кафе
Орендна плата: 105 000 грн/міс
Ціна: 330 000 $
Ціна за 1 м ²: 4 230 $
Окупність: ≈11 років
Загальна окупність комплексу
Середня окупність усіх приміщень — ≈11 років.
З урахуванням щорічної індексації орендних ставок — фактична окупність буде швидшою.
два приміщення зліва,
два по центру,
два справа.
При купівлі декількох блоків — торг можливий.