Піщаний пров. в Глеваха

будинок
location icon Глеваха
296 м2
EUR
80 000 €

Опис

Продається теплий, безпечний, автономний будинок (С. Глеваха, старе село), на 18 сотках землі.

(З можливістю докупити сусідню ділянку 15 соток). Разом буде 33 сотки.

15км по одеській трасі до с.м.Теремки.

30хв на електричці до с.м. Вокзальна.

Будинок 2020 року будівництва з сучасним продуманим плануванням. Дах з можливістю установки 30+ кВт сонячних панелей. Будувався для себе з інженерним і дизайн проектом, геологічними розрахунками. Продуманий до дрібниць починаючи з інженерних вузлів, закінчуючи поділом зон на приватну (спальні) і громадську (кухня-вітальня). Правильно посаджений на ділянці, внутрішній двір закритий самим будинком і паркувальним майданчиком від сторонніх поглядів.

Дуже теплий: будувався по пассивному стандарту, вдвічи тепліший за державні будівельні норми.

стіни - зовнішні - газобетон D300, 500мм, не потребує зовнішнього утеплення.

Внутрішні стіни з цегли для теплової інерції і термомасси. Дах Стяжка 120мм бетону M350, можна використовувати як тепломасу при опаленні нічним тарифом. Фінішне покриття - шліфований бетон, залишилось покрити поліуритановим лаком і можна експлуатувати.

утеплення даху - 300мм (скатна частина) і 400мм (горизонтальна). Дах покритий безазбестовим фіброциментним шифером Fibrodah. Не шумит під час дощу. Розрахункові середні тепловитрати по опаленню2500 кіловат на місяць.

Вікна:Величезні вікна у спальнях (2,4 на 2.2м) з топового профілю Veka 82 завод ВікноПлюс, колір Spectral Anrtrazit. Броньоване скло P4A класу RC2 (неможливо розбити в короткий термін без спеціального інструменту) - охорона приїде раніше, датчики сигналізації, вбудовані в фурнітуру.

Промерзання і конденсат з пліснявою ніколи не зявляться (точка промерзання в утеплювачі). Підключений до охоронного сервісу.

У вітальні розсувна система розмір проєму 220 на 500см. Відкривана частина 250см.

Підлога -тепла, ідеально підходить для опалення тепловим насосом.

Штукатурка зроблена в 2021му. Вистоялась, готова до шпаклювання.

План першого поверху: 2 дитячі спальні і одна спальня власника з окремим санвузлом і гардеробом, Котельня.

Кухня - вітальня з другим світлом, мансардними вікнами і розсувною системою.

Передбачено місце для каміна і проектора домашнього кінотеатру.

Другий поверх: Монолітні сходи, які піднімаються на додаткову зону відпочинку над кухнею. Сауна з душовою, санвузол, три приміщення, два з яких з мансардними вікнами.

Вікна спалень і вітальні виходять на південь, для отримання максимума сонячного випромінювання взимку, це дозволяє в сонячні дні отримати безкоштовне опалення. -центральний пилосос з розетками на обидва поверхи.

Готовий до введення в експлуатацію.

Для заселення необхідно зробити: Котельню в залежності від типу опалення (електро/тепловий насос) Шпаклівку, двері, вимикачі-розетки, вскрити поліурієтановим лаком підлогу, поставити змішувачі, покласти плитку в санвузлах. Ви отримуєте будинок в стадії готовності до оздоблювальних робіт. Є готовий дизайн-проект, щоб не помилитись з естетикою і не задумуватись які матеріали і кольори обрати.

Будинок будувався для себе.

На ключові етапи будівництва замовляв технагляд. Бетон лише з документами і з відомих заводів.

Level Group

Що говорять клієнти

Andriana Ivano

Andriana Ivano

19-09-25 Google

Переїжджала зі Львова до Києва, звернулась до LevelGroup. Мені було дуже приємно познайомитись із Даніелою та Денисом! Дуже рада, що Київ зустрів мене саме ними – завдяки їм я одразу відчула себе у своїй тарілці. Всього за 1 день ми визначилися з квартирою, все пройшло дуже швидко і легко. А ще я так багато не сміялась вже давно — з ними це було справжнє задоволення! Тому дуже рекомендую, досвід на 10/10

Більше
Таня Байрак

Таня Байрак

01-10-25 Google

Працювали з Рієлтором Долгушіною Яною. Дуже вдячні за супровід мало не 24/7, професійність та клієнтоорієнтованість. З початку перегляду квартири і до завершення угоди вона відповідала на усі запитання, допомагала з документацією, та пояснювала усі особливості процесу. Також окремо вдячні за людяність і чуйність. Однозначно рекомендуємо до співпраці

Більше
Анна Билявская

Анна Билявская

17-10-25 Google

Дуже задовільна роботою агентства. Все на високому та професійному рівні! Продали мою нерухомість дуже швидко, допомагали з отриманням необхідних документів для будинку. Працювала з ріелтором Аліною Шупик. Дуже раджу її, як спеціаліста. 

Більше
Л

Лариса Колодина

09-09-25 Google

Щиро дякую агенству нерухомості "ЛЕВЕЛГРУП" в першу чергу директору Максиму Клименко, який підібрав таку професійну команду працюючу на найвищому рівні. Особлива подяка Яні Никончук та Тетяні Філоненко, які супроводжували мене на кожному етапі угоди. З ними я відчувала себе абсолютно впевненою в результаті і спокійною довіршись їм як професіоналам в своїй справі, а ще й як виявилося в процесі спілкування порядним, душевним дівчатам з великим щирим серцем, які впевнена кожного свого клієнта сприймають як рідну близьку людину щиро і відкрито. З ними швидко вирішувались всі питання, процес був максимально комфортним від самого початку і до кінця. Угода пройшла легко та на найвищому рівні. Дуже приємно і не очікувано було після угоди отримати "комплімент" - завдяки якому угоду відсвятковано!!! Від усього серця дякую за якісну роботу і результат! Бажаю всій команді мирного неба, міцного здоров'я, Божого захисту, процвітання компанії та гарних порядних клієнтів!!!

Більше
Volodymyr Syrotenko

Volodymyr Syrotenko

23-06-26 Google

Хочу висловити щиру вдячність компанії за допомогу в купівлі квартири! Особливо хочу відзначити роботу спеціалістів Аліси та Дмитра. Вони взяли на себе весь документальний супровід, чітко та професійно відповідали на всі питання і супроводжували кожен етап угоди. ????️ Завдяки їхній підтримці процес, який зазвичай викликає багато стресу, пройшов максимально гладко, швидко та безпечно. Справжні майстри своєї справи! Дуже рекомендую Алісу, Дмитра та всю команду всім, хто шукає надійних професіоналів у сфері нерухомості. ????????‍????????????

Більше
Ol

Olena Kurgan

22-05-25 Google

Дуже сподобалось співпрацювати з цим агентством. Агент Олександра Жук дуже професійно і швидко підібрала варіанти за нашими побажаннями, організувавши перегляди у зручний час. Сам обʼєкт нерухомості і документи буди перевірені агентством заздалегідь і угоду уклали швидко і якісно. Дуже вдячні Олександрі за роботу і підтримку протягом всього часу.

Більше
Л

Людмила Яроменко

19-12-25 Google

Хочу подякувати агентству Level Group,

а особливо ріелтору Крістіні, за професіоналізм. Швидко і професійно підібрала клієнтів для оренди квартири, враховуючи всі наші побажання.

Рекомендую!

Більше
О

Оксана Бернацька

11-10-25 Google

Шукали будинок, та натрапили на об'яву від рієлтора Світлана Спасиба. Дуже задоволенні її роботою. Приємна в спілкуванні, уважна та професійно відноситься до своєї роботи. Супроводжувала нас від початку й до кінця. Персонал в агенції дуже привітний та уважний. Команда дуже професійно відноситься до роботи. P.S. важливо!!! що комісію платять ті хто наймає рієлтора!!! Дякуємо за приємну співпрацю! ❤️

Більше
Lidiia Shcherbyna

Lidiia Shcherbyna

20-03-26 Google

Хочу подякувати ріелтору Ользі Горай та керівниці агентства Світлані Рахнянській за високий рівень професіоналізму , чуйності , креативності , терпіння , вмінню комунікувати ефективно та швидко реагувати на виклики задля досягнення поставлених цілей ! Під час процесу реалізації мого проєкту я відчувала підтримку та впевненість завдяки їх супроводу ! Всі поточні питання вирішувались дуже швидко з мінімальною моє участю! Однозначно рекомендую ! Дякую за вашу роботу ! Наступного разу тільки з Вами !

Більше
К

Кирпич Воскобойников

14-10-25 Google

Хочу поділитися позитивним досвідом співпраці з ріелтором Ольгою Горай. Завдяки її роботі процес оренди житла пройшов швидко і без проблем. Також хочу відзна- чити компанію Level group, та керівника відділу Світлану яка забезпечила прозорість угоди та комфортні умови співпраці. Рекомендую!

Більше
Ihor Levin

Ihor Levin

25-02-26 Google

Однозначно рекомендую!

Двічі співпрацювали з ріелтором Анною, важко уявити, що можна було зробити краще. Максимальна увага до деталей, відповідальність та готовність допомогти на будь-якому етапі угоди. Підписання угоди, взаємодія з банками і оформлення всіх супутніх документів були сплановані детально та зручно для всіх сторін та відбулися дуже оперативно.

Більше
Лера Забалуева

Лера Забалуева

03-03-26 Google

Дякуємо за якісну та професійну роботу! Угода пройшла чітко та без складнощів. Дуже приємно працювати з Олексієм Єлісєєвим, людиною, яка справді зацікавлена ​​в результаті. Завжди був на зв'язку та розповідав про кожен крок. Рекомендую!

Більше
Н

Ніна Мельник

01-07-25 Google

Хочу висловити щиру подяку агентству нерухомості Левел Груп та особисто агенту Шупік Аліні за високопрофесійну допомогу під час купівлі житла в Києві! Увесь процес — від першої консультації до підписання угоди — пройшов легко, спокійно та впевнено завдяки чіткому супроводу й підтримці. Аліна проявила себе як справжній професіонал: уважна до деталей, відповідальна, пунктуальна і дуже комунікабельна. Вона завжди була на зв’язку, детально пояснювала всі нюанси, підказувала найкращі рішення та дійсно переймалася нашими побажаннями. Дуже вдячні команді Левел Груп за якісний сервіс, а Аліні — за особливу людяність і турботу. Співпраця з вами залишила лише позитивні враження. Щиро рекомендуємо як агентство, так і Аліну Шупік як фахівця, якому можна повністю довіряти!

Більше
А

Алина Пацук

23-12-25 Google

Рекомендую дане агентство до співпраці!

Продавали квартиру за їх участі.

Сподобалося, що враховують умови обох сторін, допомагають вирішити нюанси.

Професіоналізм, сервіс - все на вищому рівні!

Вдячність Крістіні і Даніїлу, які безпосередньо супроводжували угоду.

Більше
Anton

Anton

16-05-25 Google

Хочемо щиро подякувати команді АН “Левел Груп” за професіоналізм, людяність і справжню турботу! Завдяки вам наша мрія про власне житло стала реальністю. Угода була непростою — з багатьма нюансами, пов’язаними з історичною будівлею, але завдяки вашій підтримці, досвіду і наполегливості все пройшло успішно.

Окрема подяка чарівній Ользі — за терпіння, уважність і щиру зацікавленість у нашому комфорті на кожному етапі. Ви не просто рієлтори, а справжні партнери, яким можна довіряти.

Щиро рекомендуємо “Левел Груп” всім, хто шукає надійних фахівців і хоче здійснити свою житлову мрію!

Більше
Валентина Кірієнко

Валентина Кірієнко

01-10-25 Google

Я мала чудовий досвід співпраці з агенцією нерухомості LevelGroup під час купівлі квартири.
Особливо вдячна рієлтору Бєлік Артуру – пунктуальний, відповідальний, уважний і дуже професійний. Він забезпечив супровід на всіх етапах угоди – від організації перегляду квартири до підписання договорів і передачі ключів, все пройшло комфортно і без зайвих турбот.
Агенція LevelGroup також вразила: кожен спеціаліст, залучений до процесу, чітко й грамотно виконував свою роботу, ретельно перевірив документи та оформив усі необхідні папери.
Я залишилася надзвичайно задоволена співпрацею з Артуром і всією командою LevelGroup. Це агенція, якій можна довіряти: тут поєднуються професіоналізм, надійність та комфорт. Щиро рекомендую LevelGroup усім, хто планує купівлю нерухомості — ви отримаєте не лише якісний сервіс, а й приємні враження від співпраці!

Більше
 Інна Аксьонова

Інна Аксьонова

17-03-26 Google

Щиро рекомендую співпрацю із Олею Горай. Людина, яка переживає і робить все, як для себе і навіть краще. Все під контролем, всі аспекти враховані, одразу бачить плюси та мінуси об'єкту, адекватно оціює різики і шукає найкращі рішення для всіх сторін. Зацікавлена у гарному результаті роботи. Дякую, Олю!

Більше
Андрій Легкобит

Андрій Легкобит

06-06-26 Google

Дуже вдячний команді Level Group, а особливо Вадиму, Олі та Максиму - за підтримку в купівлі квартири. Я був стороною яка купує квартиру (агентство займалося продажем), але вони допомагали мені на всіх етапах купівлі від консультація до отримання витягу. Продаж був складним через переуступку, у власника були борги, але їх професіоналізм і підтримка зробили свою справу. Раджу всім це агентство нерухомості до співпраці, вони дійсно кращі!

Більше
Ev

Evgeniy Sholomiy

01-11-25 Google

Продали квартиру саме за ту суму, на яку я розраховував. Під час оформлення були певні труднощі — зокрема через мене, бо я не встиг вчасно відправити документи. Угоду навіть довелося скасувати й перенести. Але коли документи все ж прийшли, агент зумів знову все організувати, домовитися з усіма сторонами, і врешті ми успішно підписали угоду. Незважаючи на всі перешкоди, усе пройшло чудово. Щиро дякую агентству та особисто Олексію за професіоналізм і терпіння!

Більше