Продаж будинку в селі Гора, Бориспільський район
Основні характеристики
• Площа будинку: 200 м2
• Площа ділянки: 10 соток
• Паркування: парковка на 2 авто + велика відкрита стоянка біля будинку
• Статус: будинок введений в експлуатацію
Комунікації та інженерія
• Електрика 25 кВт від DTEK
• Газ підведений до будинку
• Скважина
• Каналізація з дренажними септиками
• Вентиляція по всьому будинку
• Тепла підлога + конвектори
• Система Smart Home — керування зі смартфона
• Відеонагляд по периметру
Будівництво та утеплення
• Технологія будівництва: Термодім
• Утеплення фасаду: 150 мм пінополістирол
• Енергоощадні вікна
• Декоративна підсвітка території та будинку
Планування
• 2 житлові кімнати
• Велика вітальня-студія з кухнею
• 2 санвузли
• Технічні приміщення
• Бомбосховище
Територія та благоустрій
• Повністю благоустроєна територія
• Ландшафтний дизайн
• Газон з автоматичною системою поливу
• Зелено насадження
• Автоматичні ворота
Басейн
• Сучасний басейн з підігрівом від теплового насосу
Переваги
• Тиша й приватність
• Комфортний підїзд
• Правильна, функціональна архітектура
• Усі комунікації підключені
Планування - це продуманий баланс між відкритим простором, приватністю та функціональністю. Будинок спроєктований так, щоб кожен квадратний метр працював на комфорт, світло й відчуття свободи.
Центром дому є простора кухня-вітальня площею 48 м2 — ідеальне місце для сімейного життя, зустрічей із друзями та вечорів біля каміну. Панорамні вікна наповнюють простір природним світлом і створюють прямий вихід на велику терасу, що логічно продовжує житлову зону та обєднує дім із подвірям і басейном.
Будинок має дві спальні, кожна з яких забезпечує приватність і тишу.
Головна спальня — простора, зі зручним розташуванням та близьким доступом до ванної кімнати.
Гостьова спальня може слугувати також кабінетом або кімнатою для дітей — універсальне рішення для сучасної родини.
Функціональність планування підкреслює технічна кімната / пральня, яка дозволяє винести всі побутові процеси за межі житлових зон, а також гостьовий санвузол, зручний для щоденного використання та прийому гостей.
Окремої уваги заслуговує підвал-укриття, що може використовуватись як безпечне приміщення, технічна зона або додаткове місце для зберігання.
Чітке зонування на денну та нічну частини, просторий коридор, великі площі кімнат і логічні звязки між приміщеннями роблять планування максимально зручним для постійного проживання.
Загальна площа будинку — 187 м2, де немає випадкових рішень, а кожна деталь підпорядкована комфорту, стилю та сучасному ритму життя.
Будинок розташований у селі Гора, Бориспільський район — одній з найкомфортніших локацій для заміського життя поруч зі столицею.
Село поєднує тишу та зелень приватного сектору з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, аптеки та сервісні заклади. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий виїзд до Києва та Борисполя, а близькість до міжнародного аеропорту робить локацію особливо зручною для активного ритму життя.
Гора — це вибір тих, хто цінує спокій, безпеку та комфорт, не відмовляючись від усіх переваг міської інфраструктури.
Будинок розташований на ділянці площею 10 соток, де кожен елемент двору спроєктований з урахуванням зручності, естетики та довговічності.
Вїзна зона та пішохідні доріжки виконані з якісної бруківки, що створює єдину стилістику двору та забезпечує практичність у щоденному користуванні. На території передбачено навіс для двох автомобілів, також вимощений бруківкою, з комфортним доступом до будинку.
Двір озеленений та доглянутий: висаджені дерева, декоративні кущі та квіти, сформований рівний газон. Для зручності та економії часу встановлена автоматична система поливу газону, а також крапельний полив для дерев і кущів, що забезпечує оптимальний догляд за рослинами впродовж усього сезону.
На території облаштована власна свердловина глибиною 25 метрів, що гарантує автономне та стабільне водопостачання. Каналізаційні септики розташовані під зоною паркування з навісом, що дозволяє раціонально використовувати простір ділянки.
Окрему увагу приділено інженерії: по всій території виконана дренажна система, додатково розведені дренажі для ефективного відведення води з усіх зон, включно з душовими та технічними ділянками. Це забезпечує сухість двору та комфорт у будь-яку пору року.
Завершує образ двору акуратний ландшафтний дизайн, який поєднує функціональність і естетику, створюючи приватний простір для відпочинку, життя та прийому гостей.
