Ще кілька років тому, до 2022-го, головним критерієм для більшості покупців була ціна. Квартири часто купували як інвестицію, орієнтуючись на вигідність угоди, а не на комфорт чи функціональність.
Проте у 2025 році ситуація кардинально змінилася. Українці дедалі частіше шукають житло для себе, а отже — стали більш вимогливими до планування, сервісу та якості середовища.
Тренди 2025 року
Європланування — у фаворі
Популярність набирають квартири з європлануванням. Вони дають на 15–20% більше корисної площі завдяки відсутності довгих коридорів. Такі квартири мають простору кухню-вітальню та окремі спальні, що особливо зручно для сімей і тих, хто працює з дому.
Двокімнатні — універсальний вибір
Найбільш затребуваними залишаються двокімнатні квартири площею 55–75 м². Їхня гнучкість дозволяє використовувати одну кімнату як спальню, дитячу або домашній кабінет.
Сервіс як must-have
Сьогодні покупці дедалі частіше обирають житлові комплекси з додатковими можливостями. Серед найбільш затребуваних:
-
коворкінги
-
лаунж-зони
-
дитячі простори та спортивні студії
-
укриття
-
мобільні застосунки для мешканців
Аналітика ринку
За даними DIM, частка продажів у проєктах із сервісами зросла на 25% порівняно з 2022 роком. Такі квартири продаються на 30% швидше, а понад 60% покупців у 2025 році ставлять сервіси серед головних пріоритетів (для порівняння: у 2020 році цей показник становив лише 28%).
Ринок нерухомості в Україні стає більш зрілим. Якщо раніше головним аргументом була ціна, то тепер покупці обирають якість життя: продумане планування, функціональність та сервіси, які роблять щоденність комфортнішою.