Ексклюзивний спортивний комплекс площею 13 504 м ² у серці Осокорків.
Головний спортивний магніт Лівого берега.
Пропонуємо єдиний у Києві формат вертикального спортивного міста. На локації з надвисокою щільністю платоспроможного населення (Осокорки/Позняки) відсутні аналоги, що поєднують професійні ігрові арени, басейн та фітнес-центр в одній локації.
м. Київ, вул. Єлизавети Чавдар, 13.
Радіус 1.5 км охоплює понад 200 000 мешканців сучасних ЖК. Це молоді родини з дітьми — пряма цільова аудиторія для дитячих секцій та сімейного дозвілля.
Обєкт інтегрований у житловий масив, що забезпечує стабільний потік клієнтів 365 днів на рік.
Обєкт розташований на 6–15 поверхах, що гарантує панорамні види, багато природного світла та престижний статус «Sky Sport Hub».
Open Space (13 504 м ²): Стан shell core дозволяє реалізувати зонінг під вимоги міжнародних федерацій.
Якірний елемент — БАСЕЙН: Наявна чаша басейну. В районі спостерігається дефіцит водних зон, що робить цей обєкт монополістом локації.
Мультифункціональність: Можливість одночасного розміщення:
Повнорозмірного футбольного поля (критий манеж).
Баскетбольних та волейбольних майданчиків.
Зон для єдиноборств та кросфіту.
Виділена потужність 500 кВт (з потенціалом збільшення) — достатньо для підтримки роботи басейну, систем клімат-контролю та професійного освітлення арен.
Паркінг: Власна зона на 55 машиномісць на верхньому рівні — критична перевага для спортивного обєкта такого масштабу.
Світло 500 квт.
Для забезпечення автономності комплексу передбачено 2 ліфти (1 пасажирський та 1 вантажопасажирський). Ці ліфти сплановані виключно для користування відвідувачами та персоналом спортивного комплексу. Доступ сторонніх осіб із житлових підїздів до цієї ліфтової групи повністю заблокований архітектурним плануванням.
Будівля споруджена за надійною монолітно-каркасною технологією. Розрахункові показники навантаження від 800 кг на м кв.
Висота стелі 7,8,9 поверхи 8,7 метрів., 10,та 11 поверхи висота стелі 5.7 метрів. 12,13,14 висота стелі 8.7 метрів.
•Ціна входу: $960 за м ² — це нижче середньої вартості комерційної нерухомості в Дарницькому районі
•Загальна вартість: $13 000 000..
•Історія обєкту чиста..
•Обєкт у власності фізичних осіб. .
•Повний пакет документів, готовність до швидкої угоди.
•Пряма участь власників у переговорах.
Чому це варто купити зараз?
Це останній обєкт такого масштабу в Київі. Ви купуєте інфраструктурну монополію: федерації будуть зацікавлені в проведенні змагань саме тут через унікальне поєднання ігрових залів, басейну та логістичної доступності.
Готові до діалогу та виїзду на обєкт.