Пропонується до продажу потужний промисловий обєкт із розвиненою інфраструктурою та великим потенціалом для масштабування бізнесу. Комплекс ідеально підходить для логістичного центру, великого виробництва або складського хабу.
Основні характеристики:
Локація: Київська обл., с. Михайлівка-Рубежівка. Зручна транспортна розвязка та підїзні шляхи.
Територія: 1.35 га. Вся площа ділянки має якісне бетонне покриття, що забезпечує безперешкодний рух великовагової техніки та зручність логістичних операцій.
Земля: Знаходиться у довгостроковій оренді на 49 років з переважним правом викупу. Річна орендна плата — 250 000 грн.
Будівлі та споруди:
Капітальні будівлі: Загальна площа — 4 460 м ².
Складські потужності:
Основний закритий склад — 7 500 м ² (з урахуванням усіх рівнів/секцій).
Навіси — близько 2 000–2 400 м ² для відкритого зберігання.
Наявні інженерні поля та вільна площа для подальшого розширення капітального будівництва.
Інженерні комунікації та комфорт:
Автономне опалення: Власна потужна котельня на 2 МВт, яка забезпечує теплом весь комплекс, включаючи виробничі цехи та офісний блок.
Енергозабезпечення: Обєкт повністю електрифікований, будівлі утеплені для мінімізації витрат на енергоресурси.
Адміністративно-побутовий корпус: Повністю укомплектований блок для персоналу та менеджменту:
Сучасні офісні приміщення та кабінети для бухгалтерії.
Кімната охорони з системою контролю доступу.
Побутові зони: роздягальні, вбиральні, обладнані кухні.
Бонус: Власний міні-готель для розміщення персоналу або водіїв.
Переваги обєкта:
Готовий бізнес-майданчик: Повний цикл автономності (опалення, водопостачання, охорона).
Якість покриття: Повністю бетонна територія — це довговічність та відсутність витрат на ремонт доріг.
Масштабованість: Наявність вільної землі та інженерних рішень дозволяє швидко збільшити площі обєкта.
