Пропонується до продажу потужний комерційний обєкт у форматі торгової алеї, розташований у самому центрі активного ринку, у спільній будівлі з АТБ.
Локація з трафіком близько 30 000 людей на добу. Параметри обєкта:
Загальна площа комплексу: 379 м ²
Перший поверх: 240 м ²
Підвал: 140 м ²
Комунікації: усі міські (електрика, вода, каналізація, опалення)
Формат: торгові приміщення у чинній алеї з великою кількістю орендарів
Ціна продажу: 800 000 $
Окупність обєкта
У випадку повної орендної заповненості прогнозована окупність становить:
9,8–10,5 років, залежно від типу орендарів та остаточної орендної ставки.
За рахунок великого трафіку та стабільної локації є можливість пришвидшити окупність до 9 років за рахунок корекції ставок.
Переваги обєкта
Розташування в одному будинку з АТБ — гарантований стабільний трафік.
Ринок з активним торговим життям — постійний потік пішоходів.
Приміщення підходить під будь-який вид роздрібної торгівлі або послуг.
Великий перший поверх + корисний підвал.
Формат продажу
Продаж повністю всього обєкта.