Закрите котеджне містечко «Нова Ходосівка».
Обухівський напрямок.
Будинок площею 200 м.кв.
Ділянка 7,5 соток
Після виїзду власників виконано оновлення та модернізацію будинку:
зроблено свіжий ремонт, замінено всю сантехніку, оновлено фасади кухні та навіть встановлено нову стільницю.
Енергоефективність - повністю модернізовано котельню із встановленням сучасного, теплового насоса Bosch.
Важливою перевагою пропозиції є те, що у вартість входить окрема будівля площею 100 м.кв., розташована на власній ділянці 3 сотки навпроти основного будинку.
Завдяки особливостям рельєфу на верхньому рівні облаштований гараж на 2 автомобілі, а на нижньому - повноцінний гостьовий будинок.
Це додатковий автономний простір, який може використовуватися для проживання гостей, персоналу, облаштування домашнього офісу, спортзалу або приватної зони відпочинку.
На території облаштовано басейн із підігрівом та системою протитоку, простору парковку, ландшафтний дизайн із декоративними насадженнями та автоматичним поливом. Автономність реалізована завдяки власній свердловині, біосептику; сонячні панелі, інверторна система та акумуляторні батареї забезпечують незалежність від зовнішніх факторів.
Резервне електроживлення підтримує потужний генератор, а сучасний тепловий насос Bosch гарантує ефективне та економне опалення.
Планування основного будинку:
1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу площею 29 м.кв., хол, гостьова кімната, св, котельня.
2 поверх — майстер-спальня з власним св, друга спальня, велика гардеробна кімната, основна ванна кімната, хол.
Мансарда — додатковий простір для зберігання речей.
Планування гостьового будинку:
1 рівень — гараж на 2 авто.
-1 рівень — просторе приміщення вільного планування, крита тераса з видом на сосни.
У будинку:
- електропостачання (15 кВт за документами);
- тепловий насос Bosch 14 кВт нового покоління;
- сонячні панелі потужністю 7 кВт;
- інвертор 20 кВт; - акумуляторні батареї 22 кВт; - генератор 20 кВт;
- свердловина 45 м; - біосептик;
- якісний дизайнерський ремонт;
- повністю оновлена котельня;
- нова сантехніка в усіх санвузлах;
- вбудовані меблі з якісною фурнітурою, преміальна побутова техніка Miele;
- камін на дровах;
- швидкісний інтернет;
- інверторні кондиціонери Cooper Hunter у всіх основних приміщеннях.
Біля будинку:
- основна ділянка 7,5 соток; - друга ділянка 3 сотки з гаражем та гостьовим будинком (окремий септик, окремо заведено 15 кВт);
- басейн 8 на 3 метри з накриттям, підігрівом та системою протитоку;
- крита тераса 29 м.кв. з садовими меблями;
- окрема барбекю-зона з витяжкою та освітленням;
- капітальний паркан по периметру;
- парковка на 2 автомобілі біля будинку;
- вимощення тротуарною плиткою;
- доглянутий газон; - декоративні дерева та озеленення; - автоматична система поливу;
- закрита територія, цілодобова охорона КМ;
- асфальтований підїзд.
Розташування: котеджне містечко серед соснового лісу з приємним сусідством та атмосферою приватності. Зручний виїзд на Новообухівське шосе забезпечує швидке сполучення з Києвом. Поруч розташовані супермаркети, ресторани, фітнес-клуби, школи, дитячі садки, заміські комплекси відпочинку та Голубі озера. Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт заміського життя без відмови від міської інфраструктури..