Ексклюзивний будинок преміум-класу з посиленим підвальним рівнем.
Пропонується до продажу сучасний будинок, збудований для власного проживання з використанням якісних матеріалів та з дотриманням високих стандартів будівництва. Увага приділена кожній деталі — від конструктиву до інженерних рішень.
⸻
Гараж на 2 машини
Підвальний рівень та конструктив
Окремою перевагою обєкта є повноцінний підвальний поверх, виконаний як монолітна конструкція з бетону марки 350.
Перекриття між підвальним та першим поверхом — монолітне, так само як і між першим та другим поверхами (бетон марки 350).
Завдяки таким рішенням підвальний рівень має підвищену міцність, ізоляцію та може використовуватись як укриття (бомбосховище), а також як функціональний простір — технічна зона, спортзал, SPA або зона відпочинку.
⸻
Конструкція та матеріали
Стіни виконані з керамічного блоку товщиною 400 мм.
Фасад будинку — декоративна цегла ручного формування.
Дах — бітумна черепиця високої якості.
⸻
Вікна та зовнішні елементи
Встановлені панорамні вікна та вітрини з дорогого німецького профілю.
Фасадні сходи виконані з натурального граніту.
На терасі облаштована зона барбекю з каміном.
Фасад будинку облицьований преміальною цеглою Vandersanden Zwart Mangaan (Бельгія) — одним із найбільш виразних європейських матеріалів, який використовується у будинках високого класу. Глибокий чорно-антрацитовий відтінок, фактурна поверхня та висока вартість матеріалу формують сучасний, статусний вигляд будинку вже з першого погляду.
⸻
Інженерія та внутрішні роботи
Виконані всі монтажні роботи з підведення води та каналізації.
Змонтована система теплої підлоги, виконана стяжка.
Стіни оштукатурені та підготовлені під оздоблення.
У санвузлах встановлені інсталяції, передбачені закладні під змішувачі прихованого монтажу. Змішувачі також є в наявності.
Встановлено преміум камін, виконано його технічне підключення, обшивка гіпсокартоном підготовлена під оздоблення.
Закуплені дизайнерські радіатори опалення.
Окремо придбана окремостояча ванна з штучного каменю.
⸻
Територія та благоустрій
На території виконані газони з системою поливу.
Реалізована дренажна система — облаштовані дренажні поля, вода відводиться від будинку.
Під тротуарну плитку залита монолітна бетонна основа з армуванням.
⸻
Огорожа та безпека
Територія повністю огороджена камяною огорожею.
Між камяними стовпами встановлені металеві секції типу «жалюзі» (товщина металу 0,55 мм).
Ворота виконані з високоякісних матеріалів.
Фундамент під огорожу — монолітний, глибиною 1 метр.
На території розташований окремий будинок охорони, до якого підведені всі комунікації.
Додатковою перевагою обєкта є наявність готового дизайнерського проєкту інтерєру та ландшафтного проєкту ділянки. Ми готові передати їх майбутньому власнику, що дозволяє значно скоротити строки завершення робіт, уникнути зайвих організаційних витрат і одразу продовжити реалізацію будинку та території відповідно до вже продуманої цілісної концепції.
За професійною оцінкою архітектора, сьогоднішня готовність обєкта дозволяє завершити чистове оздоблення орієнтовно протягом 2–3 місяців з моменту купівлі та вийти на швидке заселення. Це рідкісна пропозиція для тих, хто цінує якісний конструктив, преміальні матеріали та можливість отримати майже готовий будинок без багаторічного циклу будівництва,новому власнику залишається фінальний етап, у якому можна реалізувати інтерєр саме під себе.
