Продаж будинку Ділянка 7.8 соток з фасадом 35 метрів і прямим виходом на канал (плавають качки, прилітають лелеки та чаплі, є риба та інші тварини). Точно оцінить людина, яка хоче бути ближчою з природою і перебувати в Києві.
Будинок розташований за 4.5 км від метро Славутич. У пішій доступності будівельний магазин, продуктові магазини. Вулиця Східна 32 (Не шлюзи!). Координати дільниці 50.357644, 30.612648
Будинок 95.6 м2 з балконом і великим горищем з якого можна зробити ще повноцінну житлову площу.
Проведено газ!
* Електричний лічильник з міським тарифом день/ніч
* Встановлено котел Бош з хорошим запасом потужності
* Перший поверх: розведена тепла водяна підлога і підключена до котла. Якісні труби
* Септик
* Свердловина 64 метри. Насос італійський Pedrollo + накопичувальний бак на 80 літрів, а також куплений накопичувальний бак на 500 літрів, який планувалося, щоб був на даху.
* Розведені водяні та каналізаційні труби по будинку, від котла та до їдальні - прокладені труби для батарей
* На першому поверсі прокладено проводку з мідного повножильного кабелю 3*2.5 під резетки та 3*1.5 під освітлення. Також частково розведена проводка на 2 поверсі і прокинуто кабель і додаткову гофру на горище
* Також прокладено новий мідний вступний кабель для 380 з перетином на 15 кВт
* Будинок, гараж, альтанка, підсобне приміщення утеплені графітовим пінопластом Hirsch eps 70 товщиною 100 мм + зроблено перший шар клею з сіткою, щоб не залишати пінопласт відкритим на зиму
* Металочерепиця на будинку, гаражі, альтанці - німецька з оцинковкою
* У альтанці, гаражі (передбачено злив для відведення води на вулицю), зроблена стяжка. У будинку на першому поверсі стяжка, на другому поверсі наливайка, на горищі теж стяжка
* Тоновані вікна Rehau в коричневому кольорі з усіх боків, мікропереверненням, енергозберігаючим склом та ін перевагами максимальної комплектації вікон, які є на поточний день у Rehau
* Зроблено нові сходи на 2 поверх (довелося замінити стару, так як були незручні)
* Встановлено вентиляційні блоки
* Встановлено гарні вхідні двері у коричневому кольорі з італійськими замками
* Перекриття між 1, 2 і горищем -плити. На гаражі, альтанці теж плити.
* Плити та бетон від Ковальської (не економили)
* Протягнуто проводку до вузла альтанки, звідки можна буде розкидати проводку і на гараж. У правій частині альтанки передбачена мангальна зона. Виведено воду, каналізація в септик.
* Для даху альтанки та гаража, виведено трубу для стеку дощової води та прокладено каналізаційну трубу для зливу цієї води в канал (озеро)
* Перед воротами також виведений кран води та прокинута проводка
* Розміри будинку 6*9.5, розмір гаража 6*4, альтанки з мангальною 9*3
* Вимощення по периметру будинку товщиною 20 см
* На другому та першому поверсі прокладені вентиляційні труби та приєднані до основного вентканалу
* Прокладено магістралі під кондиціонери в будинку та альтанці (якщо вирішите поставити в неї розсувну систему і коли жарко закривати її та насолоджуватися прохолодою
З мінусів будинку – стелі 1 поверху 2.2 метра (на 2 поверсі 2.7, на горищі 2.7 – стандартний розмір)
Чому варто подивитися:
- Це будинок у Києві з прямим виходом на канал – рідкісне поєднання міської доступності та натуральної природи.
- Дорогі комунікації вже виконані
- Можна використовувати як постійне місце проживання або як котедж у місті.
