Продаж однокімнатної квартири в ЖК Лісова Казка
Квартира з видом на Київ
Останній поверх, 42 м ² загальна площа (36 м ² житлова, з урахуванням коефіцієнта тераси).
Квартира орієнтована на південний захід. Влітку сонце зявляється в приміщенні лише близько 13:00 і залишається до заходу. Взимку сонце приходить раніше — це покращує природне освітлення та додає додаткового тепла.
Останній поверх має кілька практичних переваг:
взимку квартира краще прогрівається (тепле повітря піднімається вгору);
влітку краще провітрюється завдяки сильнішому вітру на висоті;
є функціональне горище, яке можна облаштувати під лаунж-зону;
на даху можна розмістити мінімум 12 сонячних панелей горизонтально (площа ≈ 35 м ²), додатково ≈ 4 панелі на стіні, а також використати широкі перила (ширина 1 м, довжина ділянок 6 ×2 м);
можливий технічний проєкт дзеркального поверху;
власний дах дозволяє встановити камін на природному паливі.
Після здачі будинку в квартирі виконано індивідуальний преміум-ремонт з усіма необхідними меблями. Дах збільшено та посилено додатковими деревяними перекриттями, зроблено нове покриття бітумною черепицею та додаткове утеплення щільною мінеральною ватою (+10 см).
Будинок має унікальну цегляну конструкцію: несучі стіни товщиною 50 см плюс шар утеплювача, внутрішні стіни також цегляні (меншої товщини). Це забезпечує вищу теплоємність і краще шумопоглинання порівняно з більшістю сучасних матеріалів.
Комплексом керує обєднання співвласників — мешканці самостійно визначають політику послуг і порядок. Територія закрита, охороняється та доглянута.
Розташування
Спокійний зелений мікрорайон Биківня з переважно одноповерховою забудовою. Навколо — природний ліс. Поруч є симпатичні кафе та невеликі крамниці. Трохи далі — великий магазин Leroy Merlin і супермаркет Novus. До метро «Лісова» — 3,5 км. У мікрорайоні є муніципальна середня школа з басейном і муніципальний автобус