Попри всі виклики, ринок нерухомості в Україні демонструє вражаючу стійкість. У першому півріччі 2025 року обсяги нового житлового будівництва зросли на 45% — це майже 3 мільйони квадратних метрів нового житла. І це не просто цифри — це тисячі нових квартир, нові можливості для інвесторів і новий рівень якості життя.
Хто в лідерах?
1. Київська область
Абсолютний рекордсмен — понад 904 тис. кв. м нового житла, або 15,5 тис. квартир. Зростання у 2,3 разапорівняно з минулим роком. Передмістя столиці стає магнітом для тих, хто шукає баланс між комфортом і доступністю.
2. Львівська область
540 тис. кв. м (6,9 тис. квартир) — зростання на 65%. Львів продовжує зміцнювати позиції як центр західного регіону, приваблюючи інвесторів, переселенців і тих, хто шукає новий дім ближче до Європи.
3. Київ
Столиця не відстає — 367,2 тис. кв. м (4,2 тис. квартир), майже вдвічі більше, ніж у 2024 році. Попит на житло в місті залишається стабільно високим, попри складну ситуацію.
Інші регіони, що активно будуються:
-
Івано-Франківська область — 234,6 тис. кв. м (+8%)
-
Закарпатська область — 159,3 тис. кв. м (+11%)
-
Полтавська область — 146,9 тис. кв. м
-
Волинська область — 115,2 тис. кв. м (+17,7%)
А де спад?
Не всі регіони показали зростання. Вінницька область зафіксувала спад на 38,7% — лише 130,9 тис. кв. м нового житла.
Що кажуть експерти?
-
Попит на житло залишається високим, навіть попри воєнні ризики.
-
Західні області стають новими центрами тяжіння — для переселенців, бізнесу та забудовників.
-
Післявоєнне відновлення та євроінтеграція можуть суттєво підняти ціни: з нинішніх $100 тис. до $150–170 тис. за квартиру.
Куди рухається ринок?
Українське житло стає не лише більшим, а й якіснішим. Конкуренція стимулює забудовників впроваджувати:
-
енергоефективні рішення
-
сучасну шумоізоляцію
-
нові стандарти комфорту та безпеки
2025 рік — це не просто рік зростання. Це рік, коли український ринок житла робить крок у майбутнє. І якщо ви плануєте купівлю, інвестування чи просто стежите за трендами — саме час бути в курсі.