«$3,000 на кону : як ми закрили дві угоди за 20 днів і врятували завдаток»

Передісторія та складність:

Я планував розширювати житло: продати свою 1-кімнатну квартиру в новобудові та інвестувати в 3-кімнатну квартиру в ЖК "Файна Таун". Я необачно вніс завдаток забудовнику за нову квартиру, маючи жорсткий дедлайн — рівно 14 днів на повний розрахунок.

Якщо б я не встиг продати свою першу квартиру і вийти на угоду в цей термін, мій завдаток у розмірі $3,000 просто згорав би за умовами договору.

Ситуація ускладнювалася тим, що моя поточна квартира була в іпотеці, а ринок на той момент трохи "стояв". Інші ріелтори, до яких я звертався, в один голос казали, що знайти покупця з "живими" грошима, зняти обтяження з банку та закрити дві угоди за три тижні — це фантастика.

Як спрацювала команда Level Group:

Коли я звернувся в АН Левел Груп, мені сподобався їхній підхід: жодних пустих обіцянок типу "все буде супер", лише чіткі моменти за/проти та алгоритм дій.

Ріелтори компанії увімкнули турбо-режим. Замість звичайного очікування лідів, вони підняли внутрішню закриту базу інвесторів Level Group і запустили таргетовану рекламу з точним позиціонуванням під мій об'єкт. Вже на п'ятий день ми мали три гарячі перегляди.

Оскільки квартира була під заставою банку, юридичний департамент агенції паралельно готував документи для швидкого зняття обтяження. Вони взяли на себе всю комунікацію з банком та нотаріусом, що зекономило мені купу годин, які я б провів у чергах.

Покупець знайшовся на 11-й день, але він намагався жорстко збити ціну, користуючись моїм терміновим становищем. Ріелтор Level Group філігранно провів переговори, захистив мою ринкову вартість і аргументував покупцю цінність об'єкта так, що ми вийшли на компроміс без втрат для мого бюджету.